Миша вперёд!! ⛔Бизнес жесть (ПОТЕРЯЛ больше 5 млн. руб.)! Или как не стать «Геной».🔞
🔥Если ты мой друг - сделай репост, а потом прочитай. Если ты меня не знаешь - прочитай ДО КОНЦА, обдумай и тоже СДЕЛАЙ РЕПОСТ! Этой информации НЕ УВИДИШЬ В НОВОСТНОЙ ЛЕНТЕ!
🔥Меня зовут Михаил. И почти 8 лет я продавал готовый бизнес. Я провел более 520 сделок по продаже и покупке готового бизнеса. Был заместителем руководителя и ведущим специалистом одной из крупнейших брокерских компаний. Я поведаю жесткую историю.
⛔О том, как «Гена» потерял 5 500 000 рублей.
Расскажу историю одной сделки.
Была у меня в продаже транспортная компания, которая занималась бизнес перевозками частных лиц в Санкт-Петербурге. Стоил этот бизнес 5 500 000 миллионов рублей. Срок окупаемости, исходя из показателей чистой прибыли был обещан 12-15 месяцев. Это нормально для рынка, но не для этой сферы. Цифры подтверждались. Какие-то прямо, какие-то косвенно. В этом тоже ничего страшного нет. Современные реалии таковы.
Бизнес был на продаже около года, никто не торопил с его продажей, а это положительный знак, относительно стабильности компании и ее показателей.
В один момент нашелся человек, назовем его «Геной», кому эта компания была интересна. «Гена» больше 10 лет прожил в Америке. Там управлял неким ночным клубом, был полон задора и уверенности. При этом у него полностью отсутствовал бизнес опыт в России.
Механика его переезда включала в себя покупку квартиры в СПб. И бизнеса, который бы стабильно приносил доход.
Первые несколько переговоров были проведены с нашим участием, но дальше он, «Гена», совместно с продавцом, приняли решение проводить сделку, практически, самостоятельно.
Нас, как компанию это не очень волновало, ибо мы были уверены в том, что комиссия будет заплачена. Одной или другой стороной, или обеими - я оставлю за кадром, думаю ты все поймешь и так.
Структура сделки была индивидуальна, как и в большинстве случаев. Включала в себя передачу транспорта, договоров, по которым этот транспорт загружался заказами, переход персонала и мелочи, типа стол, стул, компьютер.
Спустя некоторое время, после того, как дела были переданы, а 5 500 000 рублей переданы продавцу, ко мне лично обратился тот самый «Гена» с тем, что его обманули.
В процессе изучения деталей стало ясно, что автомобили переданы не надлежащим образом. При этом это было сделано так, что в правовом поле к продавцу было не подкопаться. С одной стороны не хватало некоторых документов, необходимых для подтверждения каких-то фактов сделки, что делало не возможным предъявление продавцу претензии, что подтвердилось в дальнейшем в рамках судебных разбирательств.
С другой стороны, «Гена» подписал документы, которые делали не возможным использование им транспорта, но при этом все обязательства по лизингу ложились на него.
Заказчики услуг, в свою очередь, расторгли с ним договоры, по, как бы объективным причинам. Не стоит говорить, с кем эти договоры были перезаключены, думаю все и так ясно.
Около года «Гена», в рамках судебных разбирательств, отстаивал свои права, но не смог этого сделать.
Эти 5,5 млн. рублей - были практически последними деньгами «Гены».
Остальное он потратил на суды…
👆Этой истории могло бы и не быть, если бы «Гена» не пожалел денег на более глубокую проверку бизнеса и проработку деталей сделки.
Либо, если бы это был не «Гена», а некий другой покупатель, с более серьезным подходом.
Я, к сожалению, имею прямое отношение к этой истории. И в моей практике их не много. Но случаются такие вещи, можно сказать, каждый день
Вообще, сам по себе рынок готового бизнеса в России сегодня находится на низшей ступени своего развития, если не брать сделки, проходящие между гигантами.
Это обусловлено отсутствием желания у собственников брокерских компаний брать на себя ответственность за то, что они продают.
На то есть объективные и субъективные причины. Но ключевая из них - ПИПЛ ХАВАЕТ.
Основная стратегия брокерских компаний - организовать максимальный объем объектов для продажи, ибо дальше, даже на самое «лютое» г…но найдется свой покупатель.
А после сделки он остается один на один со всеми проблемами и подводными камнями, как это произошло с «Геной». Это означает полное отсутствие хорошего продукта в этой сфере, равно как и цивилизованного рынка.
Нахрена что-то делать, если и так живем!?
Да и покупатель всегда находится в слабой позиции, ибо при сделке наибольшие деньги можно получить именно со стороны продавца, заложив свою комиссию в стоимость объекта продажи.
Это означает, что любая компания, в которую можешь прийти ты, или твои друзья, или твои близкие - заинтересованы в продаже даже самого хренового бизнеса, главное, что бы в стоимости была заложена максимальная комиссия.
Покупатель всегда в меньшинстве.
Позиция (с точки зрения собственников брокерских компаний), как мне кажется слабая.
Именно по этой причине я решил организовать проект, который будет противопоставлен подобным компаниям, ибо надо уравновесить чаши этих весов. Т.к. покупатель ВСЕГДА рискует своими деньгами, не зависимо от суммы.
Обмануть продавца в сделке практически нельзя, за исключением редких случаев.
Я начал консультировать покупателей бизнеса и сопровождать сделки покупки-продажи готового бизнеса. Право мне на это дают две вещи:
- опыт в этом бизнесе, исчисляемы почти 8 годами постоянной деятельности в этой сфере
- огромное желание сделать этот рынок прозрачным и понятным для любого из его участников.
Не знаю, как кто, а я хочу жить в ЦИВИЛИЗОВАННОМ обществе. И если я не буду ничего для этого делать, как и каждый из нас - то ничего не изменится. Пусть это звучит с нотами юношеского максимализма и идеализма. Зато это честно. И эта идея меня жжет изнутри.
Уверен, твоем окружении или окружении твоих родных и друзей точно есть те, кто сегодня уже ищет бизнес для покупки или задумывается об этом. Ты же не хочешь, что бы кто-то из них оказался таким «Геной»?!
🙏Что нужно сделать, что бы обезопасить их, а возможно и себя от подобной ситуации?
ДЕЛАЙ РЕПОСТ ЭТОЙ ЗАПИСИ!!!
(Нажать на рупор и рассказать друзьям)
Каждый, кто сделает репост - может задать мне любые 30 вопросов относительно покупки, либо продажи готового бизнеса в личном сообщении.
Ссылка на мою страницу: https://vk.com/mihaylo
Этого более чем достаточно, что бы получить всю необходимую информацию.
Я, в свою очередь, максимально подробно на них отвечу, что повысит твои шансы на успех.
Без тебя мне не справиться с этим. Только твое участие позволит справиться с этой задачей!!! ⚠⚠⚠🆘🆘🆘🔥
